Rynek nieruchomości

Dom o powierzchni do 150 m kw. w Warszawie kosztuje około 700 tys. zł. Jeżeli chodzi o domy o powierzni od 250 do 300 m kw. to trzeba zapłacić za nie około 1,2 mln zł. W tej systuacji narmalnym jest, że na lokale o takiej powierzchni stać jedynie najzamożniejszych meszkańców stolicy.

Eksperci przewidywali spowolnienie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. W styczniu w Warszawie cena metra kwadratowego wzrosła o 1,3 %, we Wrocławiu oraz Poznaniu o 3,3,%, w Krakowie o 6,75%, a w Gdańsku o 2%. W lutym w Warszawie nastąpił wzrost o 1,1%. Było to mniej niż w pozostałych mastach, gdzie nastąpiły bardziej dynamiczne wzrosty. Jeżeli chodzi o pierwszy kwartał 2007 roku nawiększe zmiany nastąpiły w miesiącu marcu - w Warszawie w stosunku do cen lutowych odnotowano wzrost o 4,7%.

Na wzrost cen nieruchomości wpływają rozsnące ceny gruntów oraz materiałów budowlanych. Przewiduje się, że ceny mieszkań trzy oraz czteropokojowych będą się stopniowo stabilizować. Jednak systuacja ta nie będzie miała miejsca w przypadku mniejszych jedno oraz dwupokojowych lokali. Popyt na nie wciąż nie słabnie. W warszawkiej aglomeracji średnie ceny mieszkań sięgają 8469 m kw.

źródlo: WLASNY BIZNES MAJ 2007 "WzrosnieSpanie" A. Kamińska